Pokud bydlíte v bytovém domě bez výtahu a využíváte plošinu, můžete se setkat se situací, kdy ji bude chtít využívat jiný nájemník nebo vlastník bytu. Plošina je samozřejmě majetkem osoby, která ji pořídila, a proto ji bez jejího souhlasu nemůže využívat nikdo jiný. Pokud by v domě bydlelo více osob se zdravotním postižením, které by plošinu potřebovaly využívat, doporučujeme, aby se užívání plošiny dalšími obyvateli domu upravilo prostřednictvím smlouvy o ponájmu plošiny. Ve smlouvě by mělo být uvedeno, jak se budou obě smluvní strany podílet na úhradě nákladů spojených s údržbou a provozem schodišťové plošiny a kdo bude provádět běžnou údržbu jako čištění apod. (např. Smluvní strany se dohodly, že se na úhradě nákladů spojených s údržbou a provozem schodišťové plošiny budou podílet rovným dílem).
Ve smlouvě by nemělo rovněž chybět ujednání o způsobu užívání plošiny (např. Smluvní strany se zavazují používat schodišťovou plošinu v souladu s návodem na její použití, který je součástí této smlouvy jako příloha č. 1). Lze doporučit, aby ve smlouvě nechybělo ujednání o smluvní pokutě v případě, že schodišťová plošina nebude používána smluvní stranou v souladu s návodem (např. Jestliže nájemce nesplní svůj závazek a nejedná v souladu s návodem na použití schodišťové plošiny, se kterým byl prokazatelně seznámen pronajímatelem, a takové jednání vede k vyřazení schodišťové plošiny z provozu po dobu delší než 5 dnů, sjednávají smluvní strany pro tento případ ve prospěch strany pronajímatele smluvní pokutu ve výši 500 Kč za každý den neprovozuschopnosti schodišťové plošiny, maximálně však do výše 20 000 Kč.).
Pokud je smlouva uzavřena na dobu neurčitou, neměly by v ní chybět výpovědní důvody.
Mgr. Michal Šimůnek
